Совместный кредит и развод в Эстонии: важная информация, которую вы должны знать!

Решение жилищного вопроса вдвоем: Приобретение дома в кредит в паре увеличивает шансы на лучшее жилье. Но при разделе имущества после развода важно все учесть. Не стыдно менять условия кредита, банкиры часто с этим сталкиваются. Совет специалиста может открыть неожиданные пути решения.

Главное при разводе — договориться о разделе имущества. Нужно решить, продадут ли супруги общее жильё или кто-то останется в нём жить. При продаже достаточно поделить деньги, а если жильё остаётся, нужно обсудить условия.

Часто владелец жилплощади остается в ней после раздела собственности, но банк должен проверить, способен ли он один платить по кредиту для переоформления. Если финансы позволяют, возможен перенос долга на оставшегося человека. Специалисты считают это рациональным, как, например, при согласии сторон после рефинансирования.

Когда обе стороны вовлечены в погашение займа, выход всё равно найдется. К примеру, когда одна сторона хочет взять на себя выплаты, возможно получение нового займа для покупки доли второй стороны. Это распространенный метод, если прямое переоформление займа невозможно.

Если заемщик способен платить по кредиту, быстро договорятся. При низкой платежеспособности и желании сохранить имущество, следует обсудить с банком новые условия. Иначе придется распрощаться с недвижимостью. Перед изменением условий кредита нужно изучить все опции и стоимость, включая нотариальные услуги.